MO2B vous propose une idée de construction de maison individuelle de 160 m² habitables à étage avec sous-sol. Voici les caractéristiques de cette proposition : Surface Habitable : 160 m² habitable , offrant un espace généreux pour une famille. Nombre de Chambres : 4 ou 5, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. Aménagements Modernes : Conception contemporaine avec des équipements de haute qualité. À Propos du Constructeur MO2B MO2B est un constructeur renommé dans la région, spécialisé dans la construction de maisons individuelles. Voici quelques points clés sur MO2B : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : MO2B propose des CCMI, assurant une protection maximale pour les clients avec des garanties solides, telles que la garantie de livraison à prix et délais convenus, la garantie décennale, et l'assurance dommages ouvrage. Qualité de Construction : Utilisation de matériaux de haute qualité et respect des normes environnementales et énergétiques en vigueur. Équipe de professionnels expérimentés, assurant une finition impeccable et une attention aux détails. MO2B offre la possibilité de personnaliser les plans de maison selon les besoins et les préférences des clients, garantissant un projet unique et sur-mesure. Accompagnement tout au long du projet, de la conception à la réalisation, avec un suivi rigoureux pour assurer la satisfaction totale des clients. Investir dans ce projet au Thoronet avec l’accompagnement de MO2B représente une opportunité unique de réaliser un investissement immobilier de qualité, dans une région en pleine croissance et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Investir dans un terrain de 5936 m² avec une emprise au sol de 25% au Thoronet, dans le Var, présente de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici quelques points à considérer : Localisation Attrayante : Le Thoronet est situé au cœur du Var, une région prisée pour son cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagnes. Proximité de sites touristiques majeurs, comme l'Abbaye du Thoronet, un joyau de l'architecture cistercienne. Qualité de Vie : Environnement naturel préservé, avec de vastes espaces verts et des paysages pittoresques. Tranquillité et sérénité, idéal pour les familles ou les retraités cherchant à s'éloigner du tumulte urbain. Accessibilité : Bien desservi par les routes et à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulon, Nice ou Marseille. Potentiel de Valorisation : Le marché immobilier dans le Var connaît une demande constante, assurant une valorisation stable et croissante des biens. Grégory à votre service
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 749 134,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 739 154,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 4 117,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 4 117,12 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 495 982,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 235 136,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
